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GAILLON – Mésanges 1 – Appartement T4

Détails

Prix de vente : 93000 €
Référence 1131B01E02L025
Adresse 1 place Salvador Allende, 27600 GAILLON
Type de bien Appartement
Nombre de pièces T4
Surface Loi Carrez 77 m2
Etage 2
Année de construction 1969
Type de chauffage Collectif
Type d'énergie Gaz

Energie

Classe énergie D - 219
Classe climat D - 44
Estimation coût énergie 1140 - 1580 € / an
Date DPE 2022

Disponibilité

Date de parution 08/10/2024
Date de publicité 08/10/2024
Date limite de remise des offres 07/12/2024

Informations utiles

Envoi des offres

Les offres doivent être adressées par mail à l’adresse ou par LRAR à MonLogement27 – Service ventes 10 boulevard Georges Chauvin 27000 Évreux.

Visites / Renseignement

Visites les mardis et jeudis sur rendez-vous avec le service ventes.
Rendez-vous / renseignements : 02.32.38.82.55 ou

Conditions de vente

Vente à personne physique suivant les conditions des articles L443-11 et R443-12 du CCH Vente soumise à autorisation suivant article L443-7 du CCH.
Le « Règlement intérieur des modalités d’attribution des logements mis en vente » est consultable en cliquant ICI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Description

Résidence et parking sécurisés, Les Mésanges 1, proximité du centre-ville, proche des écoles et commerces

Appartement T4 n°25 (lot n°40) avec Cave (lot 15) au2ème étage sans ascenseur

Entrée, cuisine, 2 celliers, séjour-salon (chambre) avec balcon, 2 chambres, salle d’eau, WC et cave en sous-sol

Chauffage et ECS individuels au gaz de ville

Cave en sous-sol


Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour
un usage standard : entre 1140 et 1580 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris)


Copropriété de 24 logements (48 lots).

Charges annuelles 2023 (estimation) :
– Appartement 1 021 € (les charges ordinaires),
– Cave 16 € (les charges ordinaires),
– Loi ALUR 62 € (fonds de travaux obligatoires)

Pas de procédure en cours.


Prix de vente : 93 000 €. Une décote de 10% sera appliquée en cas de vente à une personne physique remplissant les conditions de priorité fixées au III de l’article L443-11 du CCH, alinéa 1


Offre ouverte à tous, avec une priorité de 1 mois du 08/10/2024 au 07/12/2024 minuit, date limite de remise des offres pour les locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l’Eure, sous conditions de ressources (plafond de ressource PLI + 11%

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