Les immeubles Dauphiné, Aquitaine, Bretagne et Esterel vont être réhabilités à partir du mois de septembre 2025 pour une durée de 18 mois, la fin des travaux étant prévue pour février 2027.
Informations principales
Une page se tourne sur le quartier de Nétreville
Début juin s’est déroulée la présentation officielle du projet du quartier du Fer-à-Cheval en présence de Charles Giusti, Préfet de l’Eure, Guy Lefrand, Maire d’Évreux et Président d’Évreux Portes de Normandie, et Alexandre Rassaërt, Président de MonLogement27 et du Conseil Départemental de l’Eure.
Depuis plus de soixante ans, ces bâtiments construits selon la méthode Coignet, portent l’histoire ouvrière et sociale d’Évreux. Aujourd’hui vieillissants, ces 4 bâtiments vont connaître une véritable transformation menée par l’entreprise mandataire Colas.
Ces immeubles abritent 230 familles qui bénéficient de loyers modérés et maîtrisés, un niveau de loyer que MonLogement27 et ses partenaires souhaitaient conserver.
Un chantier de réhabilitation/résidentialisation exemplaire
Le projet qui devrait s’achever début 2027 porte sur plusieurs volets.
D’abord, ces logements gagneront en confort : radiateurs performants, douches à l’italienne, mise aux normes électriques et gaz, portes palières sécurisées.
Puis, dans les parties communes : les halls recevront vidéophonie et désenfumage modernisés et un ascenseur neuf desservira l’immeuble Esterel, tandis que l’ensemble du site sera placé sous vidéosurveillance.
Mais le projet s’étend bien au-delà des murs. Les pieds d’immeubles seront végétalisés, les limites résidentielles clarifiées, de nouveaux cheminements dessinés pour rendre chaque entrée identifiable et accueillante.
En parallèle, la démolition programmée de l’immeuble Champagne permettra de dédensifier le secteur et d’ouvrir l’est du quartier à une offre de logements plus diversifiée.
Priorité à la performance énergétique
La maîtrise des factures énergétiques des locataires étant une des priorités de MonLogement27, les travaux réalisés, en particulier l’étanchéité, l’isolation thermique par l’extérieur et la rénovation des VMC va permettre un passage de F à B en termes d’étiquette énergétique avec, plus concrètement, un gain énergétique de 60 %.
13 110 700 € investis par MonLogement27 et ses partenaires
