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GAILLON – Résidence Estouteville – Appt. T4

Détails

Prix de vente : 112800 €
Référence 3160B01E02L153
Adresse Rue Abbé Pouchard, 27600 GAILLON
Type de bien Appartement
Nombre de pièces T4
Surface Loi Carrez 89 m2
Etage 3
Année de construction 1991
Type de chauffage Collectif
Type d'énergie Gaz

Energie

Classe énergie D-155
Classe climat D-30
Estimation coût énergie 1350-1870 € / an
Date DPE 2024

Disponibilité

Date de parution 08/10/2024
Date de publicité 08/10/2024
Date limite de remise des offres 07/12/2024

Informations utiles

Envoi des offres

Les offres doivent être adressées par mail à l’adresse ou par LRAR à MonLogement27 – Service ventes 10 boulevard Georges Chauvin 27000 Évreux.

Visites / Renseignement

Visites les mardis et jeudis sur rendez-vous avec le service ventes.
Rendez-vous / renseignements : 02.32.38.82.55 ou

Conditions de vente

Vente à personne physique suivant les conditions des articles L443-11 et R443-12 du CCH Vente soumise à autorisation suivant article L443-7 du CCH.
Le « Règlement intérieur des modalités d’attribution des logements mis en vente » est consultable en cliquant ICI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Description

Belle résidence située en centre ville, proche commerces.
Appartement n°153 (lot 24), situé au 3ème étage sans ascenseur
Entrée, cuisine, séjour avec balcon, 3 chambres, salle de bain et WC
Chauffage et ECS individuels au gaz de ville


Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un
usage standard : entre 1 350 € et 1 870 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris)


Copropriété de 24 logements (24 lots)

Charges annuelles 2023 (estimation) :

– Appart : 965 € (les charges ordinaires),
– Loi ALUR : 54 € (fonds de travaux obligatoires)

Pas de procédure en cours


Prix de vente : 112 800 € (frais de notaire réduits : ±3.5%) – Une décote de 10% sera appliquée en cas de vente à une personne physique remplissant les conditions de priorité fixées au III de l’article L443-11 du CCH, alinéa 1


Offre ouverte à tous, avec une priorité de 1 mois du 08/10/2024 au 07/12/2024 minuit, date limite de remise des offres pour les locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l’Eure, sous conditions de ressources (plafond de ressource PLI + 11%)

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